2022最适合租房的美国城市：小城市抢尽风头

想搬到哪里去？或许你可以参考以下这份名单——2022年最适合租房者城市排名。不论是想追求生活质量、稳定经济或是便宜的住房成本，都有一个适合你的最佳去处，不过，人口少于30万的小城市掳获了多数租房者的心。

奥斯汀郊区圆石城（Round Rock）在2022年被评为最适合租房者的城市，再次证实了孤星州日益增长的吸引力。北卡罗来纳州的罗利位居第二，其余许多城市也都主要位于南部和东南部地区。

这份年度最佳租房城市排名是RentCafe基于专有数据，和综合17个指标的排名，这些指标涵盖每个城市的公寓选择和质量、出租所在社区的质量、入住率、就业增长机会、空气质量等等，能够更全面地定义出色的租房体验：从生活成本和出租房屋的质量，到当地经济和生活质量。

RentCafe分析了全国数百个城市的数据，并将它们缩小到115个候选城市。

总体来说，最适合租房的城市是小型但充满活力的地方，如德州的康罗（Conroe）；平衡的中型城市，如北卡罗来纳州的罗利（Raleigh），以及奥斯汀（Austin）等大型成熟的租房热点。

小城市往往为租房者提供最好的生活，占本次排名的前50名的一半——尽管有些人可能期望大城市最能满足租房者的需求。事实上，这些小城市中有许多是大型地铁的郊区，通常集中在美国南部和东南部。他们的共同点是有稳定的新公寓建设和大量便利设施。

以下是2022年最适合租房的城市：

最适合租房者的总体排名：

第一名：圆石城（Round Rock）
圆石城是奥斯汀市中心以北15英里的一个小城市，一个崭露头角的科技中心和“德州的体育之都”，是全德州租客最容易获得体育设施的城市。圆石城受益于全年的好天气，以及许多公园和绝佳的户外区域，近年来备受追捧。

更具体地说，圆石城的生活成本排名第13位，当地经济排名第10位，生活质量排名第12位。同时，圆石城有四分之三的公寓被归类为高端公寓，这意味着它们重视现代租房者最重要的特点——从大空间到优质的设施和装修。

第二名：罗利（Raleigh）
亚军是北卡罗来纳州罗利，这座城市在生活质量指标方面排名很高，例如位于顶级社区的公寓比例很高，同时还拥有蓬勃发展的就业市场。这座城市有很多受过高等教育的居民——其中一半以上至少拥有学士学位。罗利也有越来越受欢迎的城市郊区氛围，让人们享受大城市生活的好处，以及郊区的安静和安全。

2021年，罗利成为美国公寓建设最多的20个城市之一，这要归功于该城在5年内建设了大约4,800套新公寓——这表明罗利成为一个繁荣的公寓市场，不断发展和满足需求。

第三名：康罗（Conroe）
康罗位于休斯顿北边的郊区，人口大约只有九万。特别是，康罗在生活成本和住房成本方面排名第3，这使得它对租房者非常有吸引力。在这里，超过七成的公寓都是高端的，确保为公寓居民提供优质的住房选择。此外，温暖的天气，以及各种湖泊和绿地为活跃的居民和自然爱好者创造了完美的环境。

大城市的租房最佳选择

人口超过60万的大城市中，最适合租房者的城市由佛州杰克逊维尔（Jacksonville）、北卡罗来纳州夏洛特（Charlotte）、德州奥斯汀、德州圣安东尼奥（San Antonio）和德州休斯顿（Houston）占据前五名。

杰克逊维尔是美国最适合租房的大城市，在总体排名中也位居第6。因为其具有吸引力的住房生活成本，以及宜人的天气和丰富的娱乐选择，让杰克逊维尔成为寻求热闹社交活动和宁静户外休闲的完美结合。

夏洛特作为北卡罗来纳州人口最多的城市，是第7大城市，当地经济方面也在各城市中名列前茅，排在第19位。这座城市以其众多美丽的湖泊而闻名，也是美国银行和其它金融巨头的公司总部所在地。这里有许多年轻的专业人士和家庭——是租房者第二好的大城市。

奥斯汀排在第三名，这是意料之中的，因为它近年来被誉为顶级科技中心和人口迁移的磁石。奥斯汀以其蓬勃发展的当地经济、良好的天气、许多公园、河流和自行车道，以及过去几年出现的公寓热潮而闻名。

事实上，随着许多科技巨头从加州搬到德州，奥斯汀的公寓建设取得了令人瞩目的增长。

中型城市的租房最佳选择

人口在30万至60万之间的最佳中型城市由北卡罗来纳州的罗利市、佐治亚州的亚特兰大、佛州的坦帕（Tampa）、密苏里州的堪萨斯城（Kansas City）和肯塔基州的列克星敦（Lexington）领头前五位。

亚特兰大是佐治亚州人口最多的城市，也是商业申请数量最多的城市，这表明其作为商业和经济中心的吸引力正在上升。亚特兰大还以其众多的城市公园和步行区而闻名，这帮助该市以最佳生活质量获得居民的喜爱，令生活质量排名位列第17。总体排名中，亚特兰大也是全国第9大最适合租房者的城市。

作为佛州西部的经济中心，坦帕无疑是一个租房的好地方。这里的居民全年享受宜人的天气、大量的动植物，以及城市郊区的感觉。该市的生活成本也低于全国平均水平，在生活质量方面排名第23位。坦帕的社区通常适合家庭居住，在最佳中型城市中排名第3，在总体排名中是第15名。

小型城市的租房最佳选择

对租客来说，德州、佛州和南卡罗来纳州是最有吸引力的。而且，人口低于30万的最佳小城市排名中也占据总体排名的主导地位，在前5名中获得4席。德州康罗（Conroe）、德州圆石城、南卡罗来纳州格林维尔（Greenville）和佛州奥兰多位列前4个名次。

排名第5的小城市是南卡罗来纳州的查尔斯顿（Charleston）。查尔斯顿是失业率最低的城市之一（3.4%），大量受过高等教育的居民，以及历史魅力、美丽的海滩和世界知名的餐厅，难怪查尔斯顿是第5名适合租房的小城市，以及在当地经济中排名第8位。◇

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本文刊载于旧金山5月28日地产版

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